"İŞ GYO" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1256036 kişi soruları okumuştur.

Tebernüş Bey vermiş olduğunuz hizmetinizden dolayı teşekkür ederek başlamak istiyorum. Eşim ve ben Gebze de çalışıyoruz Bostancı da Bostancı City'de 3+1 bir dairede ikamet ediyoruz 2 de çocuğumuz var bu nedenle daha geniş bir ev arayışı içindeyken Tuzla Çınarlı Bahçe projesinin 4+1 dairesini görür görmez hem firma olarak hem de evin planına bakarak aradığımı buldum dedim çünkü tam benim aradığım evdi mutfak ,salon , balkon ve en önemlisi çocuk odaları oldukça genişti iki ay düşündüm ; lokasyon ve sanayiden kaynaklanan koku durumu kafamı karıştırmasına rağmen hislerime güvenerek 4+1 2. katı beğendiğim halde yatak odalarının baktığı tarafta hemen önünden geçen yolun gürültüsünden bir nebzede olsa kurtulmak için 5. yani en üst katı 521 000 TL ye aldım. Size sormak istediğim bu proje bittiğinde ferah ve keyifli bir site olur mu ve lokasyon olarak bakıldığında Marina projesi, 5 üniversitenin Tuzla ya gelecek olması artı marmaray projesi düşünülürse gelecekte pirim yapma ihtimali nedir ufak bir değerlendirme yaparsanız çok memnun olurum. Şimdiden teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, Çakmak 37 Pafta içerisinde yer alan 4 tane arsamınızı 8 yıl önce o günün şartlarına göre %30 kat karşılığı oran ile Sinpaşa verdik.Tabi bu arada kat karşılı sözleşme imzalanırken bizden alınan vekalet ile arsamızın %70 sinpaşa devredilmiş ve bu arsa Sinpaş GYO nun taşınmazı olarak gösterilip üzerinden para kazanılmay devam ediliyor.Aradan geçen bunca zamana rağmen açılan davalar iptal edilen imar planları sinpaşın umursamaz tavırları neticesinde halen ortada bişey yok.En son görüşmemizde 2014 yılından önce proje başlamanın mümkün olmadığı tarafımıza belirtildi.Benim sorum bunca yaşadığımız mağduriyet neticesinde ve şimdiki koşulları göz önüne alırsak bu kat karşılığı sözleşmenin iptali mümkün müdür? Biliyorsunuz ki 37 paftanın tam karşısındaki arazi finansmerkezi olacak ve bölgenin hem satış hemde kat karşılığı oranları artıyor bizim verdiğimiz dönemde %30 olan bu oranı şimdiki koşullara göre yeniden yapılandırmak mümkün müdür? İyi Çalışmalar

benim istanbul paşaköyde 253 metre kare tapulu arsam var ayrıyaten gyo nın 100 metre ortaklığı var benim arsamda bana ne kadar daire verir yada ne kazanabilirim tşk ederim

Çok kıymetli tebernüş bey,öncelikle sitemizin (çünkü sahiplendik)yeni hali hayırlı olsun.Birde soru:nurol satın aldığı hürriyetin güneşlideki yerine nasıl ve ne zaman proje yapacak? Başarılarınızın artarak devamını dileriz.

Tebernüş Bey sorumu size iletmemi önerdi.Tulip Turkuaz projesi ile ilgili açılmış olan bir tüketici mahkemesinde haricen yapılan satış sözleşmelerinin hukuken geçersiz olduğu kararı verilmiş. "Dava konusu olayda davacının davalıların satıcısı olduğu Ispartakule 3. etap 100 nolu bağımsız bölümü 2009 tarihli haricen düzenlenen satış sözleşmesi ile davalılardan satın alındığı anlaşılmaktadır. Tapuda kayıtlı olan taşınmazların satışının medeni yasanın 706, borçlar yasasının 213, tapu yasasının 26 ve noterlik yasasının 60. maddeleri gereğince resmi şekilde yapılması zorunlu olup, haricen düzenlenen satış sözleşmeleri hukuken geçersizdir. O nedenle davacı geçersiz sözleşmeye dayanarak tüketici mahkemesinden talepte bulunamaz."Bu durumda Emlak Konut GYO ve müteahhitleri ile yapılan sözleşmelerin kesinlikle noter onayının olması ve hatta Emlak Konut GYO'nun noterde imza atması kesinlikle ortaya çıkabilecek hukuki problemlerde çok faydalı olacaktır. Aksi halde sıkıntıda olduğu söylenen bazı projelerde Emlak Konut GYO'dan sadece ana paranızı alabilirsiniz, fakat tazminat, kira talebi, faizlerin geri istenmesi konusunda hak talep edilemiyor. Bu konuda sizinde değerli görüşlerinize danışmak isteriz. Saygılarımla.

Tulip Turkuaz projesi ile ilgili açılmış olan bir tüketici mahkemesinde haricen yapılan satış sözleşmelerinin hukuken geçersiz olduğu kararı verilmiş. "Dava konusu olayda davacının davalıların satıcısı olduğu Ispartakule 3. etap 100 nolu bağımsız bölümü 2009 tarihli haricen düzenlenen satış sözleşmesi ile davalılardan satın alındığı anlaşılmaktadır. Tapuda kayıtlı olan taşınmazların satışının medeni yasanın 706, borçlar yasasının 213, tapu yasasının 26 ve noterlik yasasının 60. maddeleri gereğince resmi şekilde yapılması zorunlu olup, haricen düzenlenen satış sözleşmeleri hukuken geçersizdir. O nedenle davacı geçersiz sözleşmeye dayanarak tüketici mahkemesinden talepte bulunamaz."Bu durumda Emlak Konut GYO ve müteahhitleri ile yapılan sözleşmelerin kesinlikle noter onayının olması ve hatta Emlak Konut GYO'nun noterde imza atması kesinlikle ortaya çıkabilecek hukuki problemlerde çok faydalı olacaktır. Aksi halde sıkıntıda olduğu söylenen bazı projelerde Emlak Konut GYO'dan sadece ana paranızı alabilirsiniz, fakat tazminat, kira talebi, faizlerin geri istenmesi konusunda hak talep edilemiyor. Bu konuda sizinde değerli görüşlerinize danışmak isteriz. Saygılarımla.

tebernüş bey 08 Mayıs 2012, Salı 03:49:48 tarihinde yazmıştım :) fikirtepe için 2207 nolu ada için arkadaki firma anka gyo kusura bakmaz iseniz bir link verecegim http:e1206.hizliresim.comyq8j3hy.jpgbu linkte ortadaki ada ile yaklaşık 13 dönüm arazi dap ilgileniyor yıkım yaptıgı yerin caprazında ankanın adası var resmi kaynaklar olmasada ankanın düşündügü proje :) 2207 nolu ada ile inanılmaz bir kapışma var fikirtepe'de... dap&anka arasında...bu arada anka için spekülatif haberler dolaşıyor f.tepe'de yabancı ortak aldı diye... Bu arada köprünün alt kısmını sevgili yapı aldı %59 ile :) m2'si 10 bin tl'den lansman edecekmişş :):):)

Merhaba Tebernüş Bey, 10 yıldır kiracıyım. Tek atımlık kurşunumuzu Alemdağ Emlak Konutlarında kullandık. Allah nasip etti, kurada da çıktı. İnşaat hızla ilerlerken, hatta 6 ay önceden (yani bu tarihlerde) teslimi konuşulurken bir anda proje yavaşladı. Videolarda da bu bariz gözüküyor. Resmi teslim tarihinde bile teslim edileceğine inanmıyorum. Emlak Konut gibi bir dev sanırım, göz bebeği projesini ve yüklenici firmasını (Depar inşaat) yakından takip ediyordur. Depar ile ilgili duyumlar çok iyi değil. Yüzlerce aile geç teslim mağduru olacak. Çocukların okulları, iş, ödenen kredi de cabası...Emlak konut yetkililerinden acil açıklamalar bekliyoruz. Proje il ilgili sizin duyum ve düşünceleriniz neler? Çok teşekkürler...

Merhabalar Tebernüş Bey,Geçen sorduğum Bizimevler 5 ile ilgili sorumu biraz daha netleştirerek tekrar sormak istiyorum. Bugün satış temsilcisi ile yaptığım toplantıda satış fiyatlarının belli olduğunu fakat ödeme şeklinin yarın yani cumartesi belli olacağını iletti. bütçem çerçevesinde baktığımız dairelerde şu şekilde iki fiyat aldım 128 m2 kuzey batı cephe 2. kat 196 Bin TL (m2 1.530 TL)ile 110 m2 kuzeydoğu cephe 2. kat 174 Bin TL (m2 1.580 TL). Sizden ricam bu fiyatları cephe, bulunduğu kat ve proje bazında değerlendirebilir misiniz? tabi bu fiyatlar bir nevi en düşük fiyatlar. üst katlarda ve farklı cephelerde fiyatlar artarak devam ediyor.Ayrıca Bizimevler 5. etap projesinin diğer Bizimevler projelerinden farklı olarak Toki işbirliği ile yapılmadığı söylendi. Bu durumun avantaj veya dezavantajı olur mu?

Selamlar,ihlas yapının bizimevler 5 projesi daha önce çıkan haberlerden çıkardığım sonuç ile,sanırım toki veya emlak gyo nun olmadığı bir proje.( arsa sahipleri ile satış vaadi sözleşmesi imzalanmıştır ifadesi )Yanlış anlamadıysam ve böyle bir durum söz konusu ise bu işin uzmanı olarak projenin geleceği ve bölgeye pozitif veya negatif etkilerinin neler olabileceği ve fiyatlama açısından bölgeye etkilerini yorumlarmısınız ?